Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 81

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.120 kr/m².3.815.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.678.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,72 pct. siden jul. 1998
320k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.371.995 kr.31. dec. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat3.678.924 kr.Markedet · 1992729.920 kr.Markedet · 1993897.760 kr.Markedet · 1994838.240 kr.Markedet · 1995749.280 kr.Markedet · 1996801.600 kr.Markedet · 1997949.120 kr.Markedet · 19981.135.360 kr.Markedet · 19991.232.640 kr.Markedet · 20001.637.120 kr.Markedet · 20011.266.720 kr.Markedet · 20021.189.760 kr.Markedet · 20031.305.280 kr.Markedet · 20041.428.480 kr.Markedet · 20051.860.640 kr.Markedet · 20062.172.800 kr.Markedet · 20072.020.000 kr.Markedet · 20082.404.320 kr.Markedet · 20092.085.120 kr.Markedet · 20102.350.240 kr.Markedet · 20112.343.040 kr.Markedet · 20122.034.240 kr.Markedet · 20131.948.800 kr.Markedet · 20142.424.000 kr.Markedet · 20151.852.480 kr.Markedet · 20161.782.080 kr.Markedet · 20172.569.600 kr.Markedet · 20182.052.000 kr.Markedet · 20191.592.800 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.272.800 kr.Markedet · 20223.214.080 kr.Markedet · 20233.435.840 kr.Markedet · 20243.394.720 kr.Markedet · 20253.362.240 kr.Markedet · 20263.445.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.371.995 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.371.995 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²210 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²377 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²162 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²465 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²70 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²142 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²144 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²423 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²388 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²489 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden