Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 71

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.098 kr/m².3.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.864.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,73 pct. siden sep. 1997
274k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202417. sep. 19971.098.484 kr.I dag · vores estimat2.864.042 kr.Markedet · 1992624.994 kr.Markedet · 1993768.707 kr.Markedet · 1994717.743 kr.Markedet · 1995641.571 kr.Markedet · 1996686.370 kr.Markedet · 1997812.684 kr.Markedet · 1998972.152 kr.Markedet · 19991.055.448 kr.Markedet · 20001.401.784 kr.Markedet · 20011.084.629 kr.Markedet · 20021.018.732 kr.Markedet · 20031.117.646 kr.Markedet · 20041.223.136 kr.Markedet · 20051.593.173 kr.Markedet · 20061.860.460 kr.Markedet · 20071.729.625 kr.Markedet · 20082.058.699 kr.Markedet · 20091.785.384 kr.Markedet · 20102.012.393 kr.Markedet · 20112.006.228 kr.Markedet · 20121.741.818 kr.Markedet · 20131.668.660 kr.Markedet · 20142.075.550 kr.Markedet · 20151.586.186 kr.Markedet · 20161.525.906 kr.Markedet · 20172.200.220 kr.Markedet · 20181.757.025 kr.Markedet · 20191.363.835 kr.Markedet · 20202.568.750 kr.Markedet · 20212.802.335 kr.Markedet · 20222.752.056 kr.Markedet · 20232.941.938 kr.Markedet · 20242.906.729 kr.Markedet · 20252.878.918 kr.Markedet · 20262.950.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg
1.098.484 kr.
I dag · vores estimat
2.864.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.098.484 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²53 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²278 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²270 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²106 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Rønvangen 214
8382 Hinnerup		137 m²531 m02-10-20253.525.000 kr.25.730 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²362 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²363 m29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²337 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²
Rønvangen 252
8382 Hinnerup		134 m²429 m20-03-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rønvangen 122
8382 Hinnerup		142 m²353 m10-06-20262.651.001 kr.18.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden