Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 4

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.871 kr/m².4.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.284.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,61 pct. siden maj 2006
420k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.250.000 kr.30. apr. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat4.284.876 kr.Markedet · 1992958.020 kr.Markedet · 19931.178.310 kr.Markedet · 19941.100.190 kr.Markedet · 1995983.430 kr.Markedet · 19961.052.100 kr.Markedet · 19971.245.720 kr.Markedet · 19981.490.160 kr.Markedet · 19991.617.840 kr.Markedet · 20002.148.720 kr.Markedet · 20011.662.570 kr.Markedet · 20021.561.560 kr.Markedet · 20031.713.180 kr.Markedet · 20041.874.880 kr.Markedet · 20052.442.090 kr.Markedet · 20062.851.800 kr.Markedet · 20072.651.250 kr.Markedet · 20083.155.670 kr.Markedet · 20092.736.720 kr.Markedet · 20103.084.690 kr.Markedet · 20113.075.240 kr.Markedet · 20122.669.940 kr.Markedet · 20132.557.800 kr.Markedet · 20143.181.500 kr.Markedet · 20152.431.380 kr.Markedet · 20162.338.980 kr.Markedet · 20173.372.600 kr.Markedet · 20182.693.250 kr.Markedet · 20192.090.550 kr.Markedet · 20203.937.500 kr.Markedet · 20214.295.550 kr.Markedet · 20224.218.480 kr.Markedet · 20234.509.540 kr.Markedet · 20244.455.570 kr.Markedet · 20254.412.940 kr.Markedet · 20264.522.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.284.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²90 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²211 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²194 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²305 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²248 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²458 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²549 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²366 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²128 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²209 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden