Rønvangen 322

Villa · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.641 kr/m².3.135.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.287.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,38 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.414.542 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.414.542 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 324 8382 Hinnerup	142 m²	29 m	18-03-2024	3.857.000 kr.	27.162 kr./m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	268 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²
Rønvangen 174 8382 Hinnerup	141 m²	214 m	20-03-2026	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rønvangen 214 8382 Hinnerup	137 m²	217 m	02-10-2025	3.525.000 kr.	25.730 kr./m²
Rønvangen 252 8382 Hinnerup	134 m²	114 m	20-03-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Rønvangen 182 8382 Hinnerup	134 m²	230 m	14-02-2026	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Rønvangen 75 8382 Hinnerup	138 m²	499 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Rønvangen 122 8382 Hinnerup	142 m²	442 m	10-06-2026	2.651.001 kr.	18.669 kr./m²
Rønvangen 22 8382 Hinnerup	140 m²	627 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønvangen 20 8382 Hinnerup	138 m²	649 m	05-03-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu