Rønvangen 318

Villa · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.848 kr/m².3.149.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.928.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
1990majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 308 8382 Hinnerup	120 m²	77 m	24-06-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Rønvangen 115 8382 Hinnerup	124 m²	432 m	18-02-2026	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Rønvangen 96 8382 Hinnerup	128 m²	485 m	22-05-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Rønvangen 252 8382 Hinnerup	134 m²	154 m	20-03-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Rønvangen 182 8382 Hinnerup	134 m²	253 m	14-02-2026	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Rønvangen 97 8382 Hinnerup	130 m²	510 m	28-12-2023	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Rønvangen 9 8382 Hinnerup	125 m²	745 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Rønvangen 270 8382 Hinnerup	114 m²	85 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Rønvangen 30 8382 Hinnerup	123 m²	678 m	20-05-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Rønvangen 214 8382 Hinnerup	137 m²	199 m	02-10-2025	3.525.000 kr.	25.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu