Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 312

Villa · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
969 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.886 kr/m².3.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.797.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden jan. 2022
226k954k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.140.000 kr.I dag · vores estimat2.797.331 kr.Markedet · 1992515.506 kr.Markedet · 1993634.043 kr.Markedet · 1994592.007 kr.Markedet · 1995529.179 kr.Markedet · 1996566.130 kr.Markedet · 1997670.316 kr.Markedet · 1998801.848 kr.Markedet · 1999870.552 kr.Markedet · 20001.156.216 kr.Markedet · 2001894.621 kr.Markedet · 2002840.268 kr.Markedet · 2003921.854 kr.Markedet · 20041.008.864 kr.Markedet · 20051.314.077 kr.Markedet · 20061.534.540 kr.Markedet · 20071.426.625 kr.Markedet · 20081.698.051 kr.Markedet · 20091.472.616 kr.Markedet · 20101.659.857 kr.Markedet · 20111.654.772 kr.Markedet · 20121.436.682 kr.Markedet · 20131.376.340 kr.Markedet · 20141.711.950 kr.Markedet · 20151.308.314 kr.Markedet · 20161.258.594 kr.Markedet · 20171.814.780 kr.Markedet · 20181.449.225 kr.Markedet · 20191.124.915 kr.Markedet · 20202.118.750 kr.Markedet · 20212.311.415 kr.Markedet · 20222.269.944 kr.Markedet · 20232.426.562 kr.Markedet · 20242.397.521 kr.Markedet · 20252.374.582 kr.Markedet · 20262.433.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 270
8382 Hinnerup		114 m²68 m14-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Rønvangen 308
8382 Hinnerup		120 m²48 m24-06-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Rønvangen 42
8382 Hinnerup		120 m²620 m02-09-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Rønvangen 34
8382 Hinnerup		120 m²660 m20-04-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Rønvangen 115
8382 Hinnerup		124 m²438 m18-02-20262.870.000 kr.23.145 kr./m²
Rønvangen 30
8382 Hinnerup		123 m²670 m20-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²480 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Rønvangen 9
8382 Hinnerup		125 m²743 m25-06-20263.150.000 kr.25.200 kr./m²
Rønvangen 252
8382 Hinnerup		134 m²160 m20-03-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²509 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden