Rønvangen 298

Villa · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 977 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.041 kr/m².3.260.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering3.448.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 324 8382 Hinnerup	142 m²	157 m	18-03-2024	3.857.000 kr.	27.162 kr./m²
Rønvangen 174 8382 Hinnerup	141 m²	253 m	20-03-2026	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	241 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²
Rønvangen 214 8382 Hinnerup	137 m²	100 m	02-10-2025	3.525.000 kr.	25.730 kr./m²
Rønvangen 122 8382 Hinnerup	142 m²	387 m	10-06-2026	2.651.001 kr.	18.669 kr./m²
Rønvangen 268 8382 Hinnerup	154 m²	90 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Rønvangen 186 8382 Hinnerup	153 m²	188 m	22-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Rønvangen 252 8382 Hinnerup	134 m²	186 m	20-03-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Rønvangen 182 8382 Hinnerup	134 m²	226 m	14-02-2026	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Rønvangen 22 8382 Hinnerup	140 m²	605 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu