Rønvangen 262, 8382 Hinnerup — Villa · 145 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.775 kr/m².3.391.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering3.139.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 324 8382 Hinnerup	142 m²	70 m	18-03-2024	3.857.000 kr.	27.162 kr./m²
Rønvangen 174 8382 Hinnerup	141 m²	176 m	20-03-2026	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	226 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²
Rønvangen 122 8382 Hinnerup	142 m²	400 m	10-06-2026	2.651.001 kr.	18.669 kr./m²
Rønvangen 268 8382 Hinnerup	154 m²	69 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Rønvangen 186 8382 Hinnerup	153 m²	177 m	22-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Rønvangen 214 8382 Hinnerup	137 m²	185 m	02-10-2025	3.525.000 kr.	25.730 kr./m²
Rønvangen 252 8382 Hinnerup	134 m²	79 m	20-03-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Rønvangen 182 8382 Hinnerup	134 m²	188 m	14-02-2026	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Rønvangen 65 8382 Hinnerup	150 m²	533 m	10-07-2026	4.262.000 kr.	28.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu