Rønvangen 19

Villa · 312 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.217 m², 11 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.871 kr/m².4.025.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
3Boligareal større end typisk312 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.841.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,19 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.841.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 92 8382 Hinnerup	231 m²	374 m	14-06-2024	4.250.000 kr.	18.398 kr./m²
Rønvangen 62 8382 Hinnerup	219 m²	339 m	04-02-2026	4.275.000 kr.	19.521 kr./m²
Rønvangen 44 8382 Hinnerup	199 m²	199 m	14-10-2024	4.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Rønvangen 52 8382 Hinnerup	197 m²	283 m	07-01-2025	4.650.000 kr.	23.604 kr./m²
Rønvangen 108 8382 Hinnerup	192 m²	416 m	15-12-2025	3.745.000 kr.	19.505 kr./m²
Rønvangen 202 8382 Hinnerup	190 m²	591 m	12-04-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	125 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Rønvangen 208 8382 Hinnerup	189 m²	676 m	06-04-2025	3.450.000 kr.	18.254 kr./m²
Rønvangen 124 8382 Hinnerup	182 m²	508 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Rønvangen 60 8382 Hinnerup	167 m²	316 m	03-09-2025	3.535.000 kr.	21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu