Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 188

Villa · 225 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.714 kr/m².3.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.431.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,28 pct. siden jun. 2018
450k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20182.665.000 kr.I dag · vores estimat4.431.450 kr.Markedet · 19921.026.450 kr.Markedet · 19931.262.475 kr.Markedet · 19941.178.775 kr.Markedet · 19951.053.675 kr.Markedet · 19961.127.250 kr.Markedet · 19971.334.700 kr.Markedet · 19981.596.600 kr.Markedet · 19991.733.400 kr.Markedet · 20002.302.200 kr.Markedet · 20011.781.325 kr.Markedet · 20021.673.100 kr.Markedet · 20031.835.550 kr.Markedet · 20042.008.800 kr.Markedet · 20052.616.525 kr.Markedet · 20063.055.500 kr.Markedet · 20072.840.625 kr.Markedet · 20083.381.075 kr.Markedet · 20092.932.200 kr.Markedet · 20103.305.025 kr.Markedet · 20113.294.900 kr.Markedet · 20122.860.650 kr.Markedet · 20132.740.500 kr.Markedet · 20143.408.750 kr.Markedet · 20152.605.050 kr.Markedet · 20162.506.050 kr.Markedet · 20173.613.500 kr.Markedet · 20182.885.625 kr.Markedet · 20192.239.875 kr.Markedet · 20204.218.750 kr.Markedet · 20214.602.375 kr.Markedet · 20224.519.800 kr.Markedet · 20234.831.650 kr.Markedet · 20244.773.825 kr.Markedet · 20254.728.150 kr.Markedet · 20264.845.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.431.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²229 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²265 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²298 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²399 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²171 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²112 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²127 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²167 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²107 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²128 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden