Rønvangen 125

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.935 kr/m².3.131.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.816.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,67 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.084.483 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.084.483 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 115 8382 Hinnerup	124 m²	28 m	18-02-2026	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Rønvangen 96 8382 Hinnerup	128 m²	194 m	22-05-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Rønvangen 97 8382 Hinnerup	130 m²	131 m	28-12-2023	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Rønvangen 9 8382 Hinnerup	125 m²	337 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Rønvangen 30 8382 Hinnerup	123 m²	345 m	20-05-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Rønvangen 42 8382 Hinnerup	120 m²	261 m	02-09-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Rønvangen 34 8382 Hinnerup	120 m²	315 m	20-04-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Rønvangen 182 8382 Hinnerup	134 m²	259 m	14-02-2026	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Rønvangen 252 8382 Hinnerup	134 m²	299 m	20-03-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Rønvangen 308 8382 Hinnerup	120 m²	452 m	24-06-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu