Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 119

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.973 kr/m².3.750.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.928.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden jul. 2018
336k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20183.100.000 kr.31. dec. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat3.928.954 kr.Markedet · 1992766.416 kr.Markedet · 1993942.648 kr.Markedet · 1994880.152 kr.Markedet · 1995786.744 kr.Markedet · 1996841.680 kr.Markedet · 1997996.576 kr.Markedet · 19981.192.128 kr.Markedet · 19991.294.272 kr.Markedet · 20001.718.976 kr.Markedet · 20011.330.056 kr.Markedet · 20021.249.248 kr.Markedet · 20031.370.544 kr.Markedet · 20041.499.904 kr.Markedet · 20051.953.672 kr.Markedet · 20062.281.440 kr.Markedet · 20072.121.000 kr.Markedet · 20082.524.536 kr.Markedet · 20092.189.376 kr.Markedet · 20102.467.752 kr.Markedet · 20112.460.192 kr.Markedet · 20122.135.952 kr.Markedet · 20132.046.240 kr.Markedet · 20142.545.200 kr.Markedet · 20151.945.104 kr.Markedet · 20161.871.184 kr.Markedet · 20172.698.080 kr.Markedet · 20182.154.600 kr.Markedet · 20191.672.440 kr.Markedet · 20203.150.000 kr.Markedet · 20213.436.440 kr.Markedet · 20223.374.784 kr.Markedet · 20233.607.632 kr.Markedet · 20243.564.456 kr.Markedet · 20253.530.352 kr.Markedet · 20263.618.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.928.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²161 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²228 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²331 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²127 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²361 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²310 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²388 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²303 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²137 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²306 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden