Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 54

Villa · 190 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.616 kr/m².9.205.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.468.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,04 pct. siden apr. 2013
971k4,4M7,9M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.750.000 kr.I dag · vores estimat11.468.501 kr.Markedet · 19921.343.870 kr.Markedet · 19931.213.150 kr.Markedet · 1994970.710 kr.Markedet · 19951.514.680 kr.Markedet · 19961.698.220 kr.Markedet · 19971.275.850 kr.Markedet · 19982.811.240 kr.Markedet · 19992.583.430 kr.Markedet · 20002.874.510 kr.Markedet · 20012.992.500 kr.Markedet · 20022.933.790 kr.Markedet · 20033.470.920 kr.Markedet · 20043.743.570 kr.Markedet · 20054.155.300 kr.Markedet · 20064.705.540 kr.Markedet · 20076.398.820 kr.Markedet · 20084.118.820 kr.Markedet · 20095.107.200 kr.Markedet · 20106.726.950 kr.Markedet · 20114.934.110 kr.Markedet · 20124.663.550 kr.Markedet · 20133.552.430 kr.Markedet · 20144.338.460 kr.Markedet · 20156.019.580 kr.Markedet · 20165.854.470 kr.Markedet · 20178.263.670 kr.Markedet · 20189.135.200 kr.Markedet · 20198.302.430 kr.Markedet · 20207.703.170 kr.Markedet · 202111.132.860 kr.Markedet · 202212.686.680 kr.Markedet · 20239.975.000 kr.Markedet · 202412.468.750 kr.Markedet · 202513.995.780 kr.Markedet · 202612.832.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.468.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²163 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²175 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²224 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²539 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²74 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²370 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²101 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 3
2870 Dyssegård 		179 m²189 m01-06-20269.500.000 kr.53.073 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²247 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²291 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden