Rønningevej 43

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.202 kr/m².1.921.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønningevej gns: 13.770 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.279.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningevej 27 5550 Langeskov	84 m²	158 m	14-05-2025	1.611.000 kr.	19.179 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	285 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Rønningevej 9 5550 Langeskov	129 m²	304 m	23-11-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Rønningevej 31 5550 Langeskov	67 m²	116 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	16.045 kr./m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	249 m	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	103 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	230 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	88 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	299 m	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	839 m	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu