Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Rønningevej 41

Villa · 217 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.920 kr/m².2.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønningevej gns: 13.770 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.412.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+201,59 pct. siden jul. 2019
281k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.098.000 kr.16. sep. 20201.000.000 kr.28. feb. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat2.412.743 kr.Markedet · 1992986.699 kr.Markedet · 1993853.244 kr.Markedet · 1994934.836 kr.Markedet · 19951.001.021 kr.Markedet · 19961.165.724 kr.Markedet · 19971.207.388 kr.Markedet · 19981.428.077 kr.Markedet · 19991.499.687 kr.Markedet · 20001.334.333 kr.Markedet · 20011.691.298 kr.Markedet · 20021.503.376 kr.Markedet · 20031.592.129 kr.Markedet · 20041.341.494 kr.Markedet · 2005747.565 kr.Markedet · 20061.973.615 kr.Markedet · 20072.296.511 kr.Markedet · 20082.530.437 kr.Markedet · 20092.260.489 kr.Markedet · 20101.697.157 kr.Markedet · 20111.860.992 kr.Markedet · 20121.587.789 kr.Markedet · 20131.873.361 kr.Markedet · 20141.308.727 kr.Markedet · 20151.896.580 kr.Markedet · 20161.872.927 kr.Markedet · 20171.732.311 kr.Markedet · 20182.375.716 kr.Markedet · 20192.683.422 kr.Markedet · 20202.308.446 kr.Markedet · 20212.615.067 kr.Markedet · 20222.971.381 kr.Markedet · 20232.475.536 kr.Markedet · 20242.465.988 kr.Markedet · 20253.162.124 kr.Markedet · 20262.754.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
16. sep. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.098.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønningevej 22
5550 Langeskov		196 m²52 m19-12-20232.200.000 kr.11.224 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²193 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Rønningevej 51
5550 Langeskov		152 m²141 m12-06-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Rønningevej 6
5550 Langeskov		150 m²211 m10-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²266 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²247 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²
Møllevænget 10
5550 Langeskov		200 m²192 m08-08-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Skovgårds Alle 27
5550 Langeskov		211 m²959 m06-02-20264.100.000 kr.19.431 kr./m²
Kærsangervænget 29
5550 Langeskov		212 m²995 m10-12-20241.915.000 kr.9.033 kr./m²
Clematisvænget 5
5550 Langeskov		198 m²733 m15-05-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden