Rønningevej 23

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.538 kr/m².2.262.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønningevej gns: 13.770 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.237.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,00 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte680.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	66 m	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	53 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	292 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rønningevej 9 5550 Langeskov	129 m²	115 m	23-11-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	110 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	96 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Rønningevej 27 5550 Langeskov	84 m²	32 m	14-05-2025	1.611.000 kr.	19.179 kr./m²
Møtrikken 5 5550 Langeskov	163 m²	453 m	12-08-2026	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	318 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	183 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu