Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Rønningevej 22

Villa · 196 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.220 kr/m².1.994.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.283.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,99 pct. siden jul. 1997
254k918k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1997763.000 kr.31. mar. 20242.200.000 kr.21. sep. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat2.283.688 kr.Markedet · 1992931.000 kr.Markedet · 1993770.672 kr.Markedet · 1994844.368 kr.Markedet · 1995904.148 kr.Markedet · 19961.052.912 kr.Markedet · 19971.090.544 kr.Markedet · 19981.289.876 kr.Markedet · 19991.354.556 kr.Markedet · 20001.205.204 kr.Markedet · 20011.593.480 kr.Markedet · 20021.357.888 kr.Markedet · 20031.438.052 kr.Markedet · 20041.211.672 kr.Markedet · 2005675.220 kr.Markedet · 20061.782.620 kr.Markedet · 20072.074.268 kr.Markedet · 20082.285.556 kr.Markedet · 20092.041.732 kr.Markedet · 20101.532.916 kr.Markedet · 20111.680.896 kr.Markedet · 20121.434.132 kr.Markedet · 20131.692.068 kr.Markedet · 20141.182.076 kr.Markedet · 20151.624.056 kr.Markedet · 20161.691.676 kr.Markedet · 20171.564.668 kr.Markedet · 20182.145.808 kr.Markedet · 20192.423.736 kr.Markedet · 20202.632.280 kr.Markedet · 20212.361.996 kr.Markedet · 20222.597.392 kr.Markedet · 20232.235.968 kr.Markedet · 20242.227.344 kr.Markedet · 20252.856.112 kr.Markedet · 20262.487.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
763.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte763.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²144 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Rønningevej 51
5550 Langeskov		152 m²189 m12-06-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²222 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²204 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²204 m06-11-20231.450.000 kr.11.885 kr./m²
Møllevænget 10
5550 Langeskov		200 m²174 m08-08-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Clematisvænget 5
5550 Langeskov		198 m²709 m15-05-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Nattergalevej 12
5550 Langeskov		192 m²664 m16-12-20242.200.000 kr.11.458 kr./m²
Fasanvej 5
5550 Langeskov		177 m²441 m20-12-20242.095.000 kr.11.836 kr./m²
Industrivej 9
5550 Langeskov		204 m²969 m19-06-20242.075.000 kr.10.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden