Rønnevej 5

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 675 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.781 kr/m².1.888.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.330.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,49 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2018majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 20 9440 Aabybro	118 m²	435 m	20-05-2026	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Godthåbsvej 5 9440 Aabybro	123 m²	384 m	25-02-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Enebærvej 14A 9440 Aabybro	120 m²	710 m	21-04-2025	1.990.000 kr.	16.583 kr./m²
Bredgade 10 9440 Aabybro	126 m²	341 m	05-06-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	627 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Bakkegaard 2 9440 Aabybro	116 m²	542 m	11-04-2026	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²
Fasanvej 13 9440 Aabybro	125 m²	534 m	29-06-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Syrenvej 2 9440 Aabybro	120 m²	926 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	661 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Kærvej 21 9440 Aabybro	110 m²	263 m	12-05-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu