Menu
For mæglere Log ind
Indius J. Vej 4
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Indius J. Vej 4

Villa · 170 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.660 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndius gns: 11.644 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,26 pct. siden dec. 2016
155k860k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat1.784.341 kr.Markedet · 1992488.070 kr.Markedet · 1993438.770 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995627.980 kr.Markedet · 1996582.930 kr.Markedet · 1997804.610 kr.Markedet · 1998154.530 kr.Markedet · 1999762.790 kr.Markedet · 2000779.790 kr.Markedet · 20011.213.290 kr.Markedet · 2002862.920 kr.Markedet · 20031.122.340 kr.Markedet · 2004762.790 kr.Markedet · 2005886.210 kr.Markedet · 20061.020.850 kr.Markedet · 20071.360.850 kr.Markedet · 2008853.910 kr.Markedet · 20091.389.410 kr.Markedet · 20101.309.510 kr.Markedet · 20111.419.160 kr.Markedet · 20121.690.140 kr.Markedet · 20131.403.690 kr.Markedet · 20141.358.810 kr.Markedet · 20151.381.250 kr.Markedet · 20161.415.080 kr.Markedet · 20171.889.040 kr.Markedet · 20181.308.320 kr.Markedet · 20191.668.380 kr.Markedet · 20202.062.780 kr.Markedet · 20212.091.510 kr.Markedet · 20222.211.190 kr.Markedet · 20231.986.790 kr.Markedet · 20242.366.230 kr.Markedet · 20252.164.100 kr.Markedet · 20262.644.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, andet900.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indius J. Vej 26
9440 Aabybro		175 m²295 m07-05-20251.740.000 kr.9.943 kr./m²
Indius J. Vej 2
9440 Aabybro		149 m²32 m01-05-20241.575.000 kr.10.570 kr./m²
Indius J. Vej 8
9440 Aabybro		148 m²66 m01-07-20251.635.000 kr.11.047 kr./m²
Indius J. Vej 11
9440 Aabybro		146 m²65 m14-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Indius J. Vej 10
9440 Aabybro		145 m²92 m01-09-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Indius J. Vej 24
9440 Aabybro		139 m²305 m24-02-20261.350.000 kr.9.712 kr./m²
Indius J. Vej 21
9440 Aabybro		240 m²226 m03-07-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²144 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Kattedamsvej 41
9440 Aabybro		162 m²68 m05-12-20231.500.000 kr.9.259 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²176 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden