Rønnevej 3

Villa · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.746 kr/m².3.329.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 16.784 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-14,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.383.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,98 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	34 m	31-05-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	34 m	15-04-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	33 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Jerrigsvej 45 6710 Esbjerg V	190 m²	415 m	01-12-2025	3.955.000 kr.	20.816 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	393 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Karl Andersens Vej 45 6710 Esbjerg V	195 m²	458 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Koglevej 12 6710 Esbjerg V	184 m²	420 m	09-05-2024	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	599 m	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Hedebakken 4 6710 Esbjerg V	184 m²	535 m	16-08-2025	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Strandvænget 9 6710 Esbjerg V	189 m²	827 m	14-02-2024	2.926.000 kr.	15.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu