Rønnevænget 6

Fritidshus · 45 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.427 kr/m².2.255.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 36.864 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.654.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,07 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1999 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
1999sep.Solgt, alm. frit salg331.500 kr.
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 4 8340 Malling	50 m²	18 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Rønnevænget 31 8340 Malling	58 m²	248 m	30-08-2025	1.930.000 kr.	33.276 kr./m²
Rønnevænget 29 8340 Malling	59 m²	254 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	36.864 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	68 m²	39 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	29.413 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26 8340 Malling	47 m²	269 m	29-10-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148 8340 Malling	48 m²	267 m	04-08-2026	3.900.000 kr.	81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148 8340 Malling	48 m²	267 m	27-05-2026	3.900.000 kr.	81.250 kr./m²
Birkevænget 5 8340 Malling	50 m²	295 m	24-09-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Ajstrup Strandvej 84 8340 Malling	39 m²	370 m	11-06-2024	1.475.000 kr.	37.821 kr./m²
Rughavevej 16 8340 Malling	53 m²	196 m	12-12-2023	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu