Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8340 Malling

Rønnevænget 37

Fritidshus · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 978 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.622 kr/m².2.363.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 36.864 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,42 pct. siden dec. 2009
184k1,6M2,9M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20091.340.000 kr.I dag · vores estimat2.471.254 kr.Markedet · 1992506.016 kr.Markedet · 1993740.208 kr.Markedet · 1994969.864 kr.Markedet · 1995401.940 kr.Markedet · 1996452.760 kr.Markedet · 1997761.124 kr.Markedet · 1998639.576 kr.Markedet · 1999476.616 kr.Markedet · 2000707.616 kr.Markedet · 2001727.020 kr.Markedet · 2002703.080 kr.Markedet · 20031.155.000 kr.Markedet · 2004885.444 kr.Markedet · 20051.708.056 kr.Markedet · 20061.440.180 kr.Markedet · 20072.130.408 kr.Markedet · 20082.625.084 kr.Markedet · 20092.531.508 kr.Markedet · 2010812.868 kr.Markedet · 20111.580.124 kr.Markedet · 20121.996.008 kr.Markedet · 20131.503.180 kr.Markedet · 20141.979.964 kr.Markedet · 20151.177.764 kr.Markedet · 20161.273.020 kr.Markedet · 20171.948.296 kr.Markedet · 20181.415.232 kr.Markedet · 20191.972.908 kr.Markedet · 20201.665.552 kr.Markedet · 20212.577.960 kr.Markedet · 20222.199.960 kr.Markedet · 20232.676.828 kr.Markedet · 20242.363.844 kr.Markedet · 20254.594.884 kr.Markedet · 20261.874.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevænget 10
8340 Malling		68 m²251 m22-07-20252.000.100 kr.29.413 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²60 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²40 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Rønnevænget 4
8340 Malling		50 m²299 m02-04-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²258 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²276 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²162 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²518 m25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17
8340 Malling		90 m²269 m12-05-20253.085.000 kr.34.278 kr./m²
Gyvelvænget 13
8340 Malling		78 m²284 m17-03-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden