Rønneholmsvej 26

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.832 kr/m².6.698.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønneholmsvej gns: 52.941 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.535.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.766.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.535.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.766.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønneholmsvej 23A 2610 Rødovre	102 m²	95 m	16-09-2025	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Rønneholmsvej 23B 2610 Rødovre	102 m²	103 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	52.941 kr./m²
Rønneholmsvej 15 2610 Rødovre	144 m²	37 m	31-08-2026	10.200.000 kr.	70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	231 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	261 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Annexgårdsvej 12B 2610 Rødovre	110 m²	343 m	11-10-2024	4.350.000 kr.	39.545 kr./m²
Christiansdal 30 2610 Rødovre	113 m²	256 m	14-05-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Agerskovvej 15 2610 Rødovre	111 m²	687 m	13-09-2025	5.600.000 kr.	50.450 kr./m²
Annexgårdsvej 21 2610 Rødovre	102 m²	218 m	10-09-2025	8.495.000 kr.	83.284 kr./m²
Auroravej 21C 2610 Rødovre	103 m²	319 m	09-10-2025	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu