Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Auroravej 21C

Villa · 103 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 103 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.270 kr/m².7.411.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.140 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.296.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden jan. 2026
405k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat6.296.050 kr.Markedet · 1992731.609 kr.Markedet · 1993599.563 kr.Markedet · 1994671.148 kr.Markedet · 1995753.239 kr.Markedet · 1996840.686 kr.Markedet · 19971.061.312 kr.Markedet · 19981.136.296 kr.Markedet · 19991.304.804 kr.Markedet · 20001.283.586 kr.Markedet · 20011.187.796 kr.Markedet · 20021.459.201 kr.Markedet · 20031.378.140 kr.Markedet · 20041.464.763 kr.Markedet · 20051.844.112 kr.Markedet · 20062.497.441 kr.Markedet · 20072.315.955 kr.Markedet · 20082.374.562 kr.Markedet · 20091.823.100 kr.Markedet · 20101.959.472 kr.Markedet · 20111.692.496 kr.Markedet · 20121.762.536 kr.Markedet · 20131.954.116 kr.Markedet · 20142.133.027 kr.Markedet · 20152.322.753 kr.Markedet · 20162.524.118 kr.Markedet · 20172.891.004 kr.Markedet · 20183.218.647 kr.Markedet · 20192.903.261 kr.Markedet · 20203.111.733 kr.Markedet · 20213.823.257 kr.Markedet · 20223.427.634 kr.Markedet · 20233.445.762 kr.Markedet · 20244.075.195 kr.Markedet · 20254.635.000 kr.Markedet · 20264.695.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.296.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²146 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²58 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²248 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²242 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²205 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Rønneholmsvej 23A
2610 Rødovre		102 m²237 m16-09-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Rønneholmsvej 23B
2610 Rødovre		102 m²244 m10-01-20255.400.000 kr.52.941 kr./m²
Annexgårdsvej 12B
2610 Rødovre		110 m²256 m11-10-20244.350.000 kr.39.545 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²319 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²817 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden