Rønnehaven 14

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.206 kr/m².2.406.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.339.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2017majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 1 8400 Ebeltoft	115 m²	278 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 211 8400 Ebeltoft	119 m²	196 m	08-12-2023	3.325.000 kr.	27.941 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 202 8400 Ebeltoft	108 m²	196 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	693 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	649 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Strandgårdshøj 72 8400 Ebeltoft	110 m²	710 m	09-07-2025	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	987 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Erik Klippings Vej 2 8400 Ebeltoft	120 m²	738 m	09-12-2024	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Bakkevej 6 8400 Ebeltoft	99 m²	178 m	03-08-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Kollerup Sti 14 8400 Ebeltoft	121 m²	762 m	02-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu