Rønnebærvej 3

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 751 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.809 kr/m².5.127.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 29.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.942.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,80 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.942.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	50 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	162 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	231 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	403 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	377 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	543 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Klydevej 21 2650 Hvidovre	157 m²	462 m	04-04-2024	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	473 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Batterivej 8 2650 Hvidovre	155 m²	672 m	01-12-2025	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	337 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu