Rønnebærvej 25, Årslev

Villa · 154 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 154 m².2.310.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.915.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev	116 m²	101 m	15-01-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev	113 m²	120 m	06-05-2025	2.245.000 kr.	19.867 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev	150 m²	238 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Mellemløkken 22, Årslev 5792 Årslev	154 m²	503 m	30-09-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev	149 m²	246 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev	156 m²	421 m	20-10-2025	3.175.000 kr.	20.353 kr./m²
Mellemløkken 81, Årslev 5792 Årslev	151 m²	398 m	21-10-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev	153 m²	519 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev	158 m²	470 m	20-01-2026	3.650.000 kr.	23.101 kr./m²
Æblehaven 21, Årslev 5792 Årslev	149 m²	430 m	30-04-2024	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu