Rønnebærvej 20

Villa · 183 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.059 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.501 kr/m².5.112.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 28.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.150.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,93 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 726.586 kr.
I dag · vores estimat: 5.150.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg726.586 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 5 3400 Hillerød	162 m²	201 m	05-05-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Rønnebærvej 31 3400 Hillerød	219 m²	94 m	27-12-2023	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Rønnebærvej 26 3400 Hillerød	105 m²	71 m	02-06-2025	3.022.500 kr.	28.786 kr./m²
Rugårdsvej 3 3400 Hillerød	177 m²	178 m	08-09-2025	5.800.000 kr.	32.768 kr./m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	345 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Gribskovvej 27 3400 Hillerød	184 m²	434 m	25-04-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	425 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	416 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Skovduevej 30 3400 Hillerød	180 m²	656 m	15-09-2025	6.855.000 kr.	38.083 kr./m²
Munkebuen 8 3400 Hillerød	174 m²	403 m	25-11-2024	6.775.000 kr.	38.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu