Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rønnebærvej 19

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.038 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.548 kr/m².5.854.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 28.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.227.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,04 pct. siden jul. 2004
956k2,6M4,2M5,8M7,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20041.860.000 kr.I dag · vores estimat5.227.384 kr.Markedet · 1992955.695 kr.Markedet · 19931.179.165 kr.Markedet · 19941.170.780 kr.Markedet · 19951.423.110 kr.Markedet · 19961.350.375 kr.Markedet · 19971.562.535 kr.Markedet · 19981.768.260 kr.Markedet · 19992.166.645 kr.Markedet · 20002.121.600 kr.Markedet · 20012.459.145 kr.Markedet · 20022.665.065 kr.Markedet · 20032.360.865 kr.Markedet · 20042.587.260 kr.Markedet · 20053.278.145 kr.Markedet · 20064.528.680 kr.Markedet · 20074.396.275 kr.Markedet · 20083.721.185 kr.Markedet · 20093.342.885 kr.Markedet · 20103.238.755 kr.Markedet · 20113.412.500 kr.Markedet · 20123.031.470 kr.Markedet · 20133.192.150 kr.Markedet · 20142.919.735 kr.Markedet · 20153.179.085 kr.Markedet · 20163.859.050 kr.Markedet · 20174.091.490 kr.Markedet · 20184.283.760 kr.Markedet · 20194.060.095 kr.Markedet · 20204.947.735 kr.Markedet · 20215.357.625 kr.Markedet · 20225.986.890 kr.Markedet · 20235.823.480 kr.Markedet · 20245.439.135 kr.Markedet · 20256.465.030 kr.Markedet · 20266.737.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.227.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²128 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Rønnebærvej 5
3400 Hillerød		162 m²161 m05-05-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²113 m02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²565 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²442 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²398 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²378 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²775 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²817 m30-11-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²817 m07-08-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden