Rønnebærvænget 3, 1. 131.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 5344 m²
Bebygget areal: 2902 m²
Erhvervsareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.037 kr/m².1.335.500 kr.
2Vores vurdering2.748.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,53 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg: 26.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202326.250.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesens Have 3B 4300 Holbæk	61 m²	320 m	21-07-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Baggesens Have 1A 4300 Holbæk	62 m²	325 m	03-07-2025	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Henriettevej 25, 2. 4300 Holbæk	45 m²	1,5 km	19-02-2025	925.000 kr.	20.556 kr./m²
Bygmesterskolen 4, 1. 4300 Holbæk	71 m²	301 m	12-12-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Slagterivej 8, st. th 4300 Holbæk	49 m²	2,4 km	28-01-2025	880.000 kr.	17.959 kr./m²
Fuglsvej 15, st. th 4300 Holbæk	41 m²	1,3 km	07-09-2025	1.095.000 kr.	26.707 kr./m²
Slagterivej 8, 1. tv 4300 Holbæk	48 m²	2,4 km	26-11-2023	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Roskildevej 26, 1. 4300 Holbæk	64 m²	1,8 km	07-08-2024	1.645.000 kr.	25.703 kr./m²
Karensmindevej 1, st. th 4300 Holbæk	66 m²	1,5 km	24-09-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Slagterivej 10, 1. tv 4300 Holbæk	46 m²	2,4 km	17-02-2026	1.200.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu