Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 145 m².2.043.485 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.022.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1985Ombygning
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebækgårdsvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	157 m²	116 m	05-08-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 14 7000 Fredericia	127 m²	47 m	09-07-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	311 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Møllebovænget 15, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	352 m	15-10-2025	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	522 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²
Kildebakken 19, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	428 m	25-01-2025	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	466 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	362 m	20-03-2024	2.106.000 kr.	13.855 kr./m²
Agerparken 1, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	484 m	03-10-2024	2.555.000 kr.	16.921 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	558 m	05-06-2026	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu