Rønnealle 16, 6000 Kolding — Villa · 149 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.073 kr/m².2.402.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.222.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1973mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 11 6000 Kolding	128 m²	58 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Solskrænten 12, Harte 6000 Kolding	147 m²	357 m	26-08-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	275 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	429 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Alpetoppen 17, Harte 6000 Kolding	140 m²	295 m	22-10-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	432 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte 6000 Kolding	147 m²	706 m	11-01-2026	3.175.000 kr.	21.599 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	433 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte 6000 Kolding	151 m²	831 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	187 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu