Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 15

Villa · 185 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.609 kr/m².6.651.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.676.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,06 pct. siden apr. 2019
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat6.676.430 kr.Markedet · 19921.346.245 kr.Markedet · 19931.031.005 kr.Markedet · 19941.089.835 kr.Markedet · 19951.477.595 kr.Markedet · 19961.543.085 kr.Markedet · 19971.648.720 kr.Markedet · 19981.953.045 kr.Markedet · 19992.258.295 kr.Markedet · 20002.230.360 kr.Markedet · 20012.616.455 kr.Markedet · 20022.762.050 kr.Markedet · 20032.660.485 kr.Markedet · 20042.636.250 kr.Markedet · 20053.209.935 kr.Markedet · 20064.754.315 kr.Markedet · 20074.859.395 kr.Markedet · 20083.964.365 kr.Markedet · 20093.817.105 kr.Markedet · 20103.670.585 kr.Markedet · 20113.349.980 kr.Markedet · 20122.817.550 kr.Markedet · 20133.566.985 kr.Markedet · 20143.489.470 kr.Markedet · 20153.548.485 kr.Markedet · 20164.158.245 kr.Markedet · 20173.863.910 kr.Markedet · 20184.182.850 kr.Markedet · 20194.653.305 kr.Markedet · 20204.486.250 kr.Markedet · 20215.409.215 kr.Markedet · 20226.279.085 kr.Markedet · 20235.612.345 kr.Markedet · 20246.710.320 kr.Markedet · 20256.598.950 kr.Markedet · 20267.604.240 kr.Markedet · 20277.811.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.676.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²229 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²259 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²92 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²284 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²154 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²417 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²205 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²269 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²225 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²449 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden