Rønnealle 11

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.504 kr/m².6.730.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering7.199.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.199.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.175.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 29 3450 Allerød	178 m²	276 m	06-02-2025	5.411.000 kr.	30.399 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	304 m	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	315 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Bøgealle 3 3450 Allerød	168 m²	294 m	28-10-2024	6.200.000 kr.	36.905 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	633 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	312 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Irisvej 12 3450 Allerød	178 m²	146 m	29-11-2025	8.550.000 kr.	48.034 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	220 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	247 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	634 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu