Rønne Alle 9

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.591 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².1.631.900 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.894.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,63 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte
2005sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 28 4653 Karise	133 m²	114 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	105 m	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	354 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	324 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	397 m	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Drosselvej 92 4653 Karise	136 m²	361 m	13-08-2026	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	58 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	380 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Elmevej 4 4653 Karise	120 m²	90 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	462 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu