Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Rønne Alle 7

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².1.663.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 10.756 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,24 pct. siden mar. 2003
275k736k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202427. mar. 2003603.265 kr.I dag · vores estimat1.328.613 kr.Markedet · 1992274.560 kr.Markedet · 1993665.496 kr.Markedet · 1994555.828 kr.Markedet · 1995562.848 kr.Markedet · 1996568.620 kr.Markedet · 1997753.948 kr.Markedet · 1998968.760 kr.Markedet · 1999671.580 kr.Markedet · 2000778.440 kr.Markedet · 2001501.540 kr.Markedet · 2002962.988 kr.Markedet · 2003870.636 kr.Markedet · 20041.077.024 kr.Markedet · 20051.026.480 kr.Markedet · 20061.371.552 kr.Markedet · 20071.821.144 kr.Markedet · 20081.651.884 kr.Markedet · 20091.601.808 kr.Markedet · 20101.077.960 kr.Markedet · 20111.763.112 kr.Markedet · 20121.379.352 kr.Markedet · 20131.779.960 kr.Markedet · 2014780.000 kr.Markedet · 20151.175.772 kr.Markedet · 20161.158.924 kr.Markedet · 20171.591.356 kr.Markedet · 20181.282.320 kr.Markedet · 20191.668.888 kr.Markedet · 20201.341.912 kr.Markedet · 20211.759.680 kr.Markedet · 20221.811.316 kr.Markedet · 20231.684.488 kr.Markedet · 20241.125.384 kr.Markedet · 20252.064.504 kr.Markedet · 20261.394.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2003 · Alm. Salg
603.265 kr.
I dag · vores estimat
1.328.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, familiehandel603.265 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²220 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rønne Alle 94
7451 Sunds		155 m²474 m09-04-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønne Alle 147
7451 Sunds		156 m²609 m25-02-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²
Rønne Alle 196
7451 Sunds		160 m²645 m02-03-20252.122.500 kr.13.266 kr./m²
Rønne Alle 183
7451 Sunds		159 m²795 m24-11-20251.505.000 kr.9.465 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²535 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²353 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²731 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²683 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²458 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden