Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rønne Alle 5

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Ballerup Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.592 kr/m².7.380.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.209.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,33 pct. siden okt. 2007
970k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20071.375.000 kr.I dag · vores estimat7.209.480 kr.Markedet · 19921.123.285 kr.Markedet · 19931.056.015 kr.Markedet · 19941.119.255 kr.Markedet · 19951.415.770 kr.Markedet · 19961.316.880 kr.Markedet · 19971.519.775 kr.Markedet · 19981.705.930 kr.Markedet · 19991.927.270 kr.Markedet · 20001.856.435 kr.Markedet · 20011.979.350 kr.Markedet · 20022.291.210 kr.Markedet · 20032.338.950 kr.Markedet · 20042.429.315 kr.Markedet · 20053.142.160 kr.Markedet · 20063.757.045 kr.Markedet · 20073.932.970 kr.Markedet · 20084.141.445 kr.Markedet · 20093.314.210 kr.Markedet · 20103.313.745 kr.Markedet · 20113.204.780 kr.Markedet · 20123.319.015 kr.Markedet · 20133.513.850 kr.Markedet · 20143.061.560 kr.Markedet · 20153.983.190 kr.Markedet · 20164.547.855 kr.Markedet · 20174.154.930 kr.Markedet · 20184.519.955 kr.Markedet · 20194.416.725 kr.Markedet · 20204.895.985 kr.Markedet · 20215.647.580 kr.Markedet · 20226.228.985 kr.Markedet · 20236.852.085 kr.Markedet · 20246.142.650 kr.Markedet · 20256.297.650 kr.Markedet · 20267.378.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.209.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 10
3500 Værløse		133 m²59 m10-11-20245.400.000 kr.40.602 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov
3500 Værløse		158 m²347 m30-10-20257.150.000 kr.45.253 kr./m²
Elmekrogen 2, Hareskov
3500 Værløse		159 m²316 m11-09-20269.325.000 kr.58.648 kr./m²
Bakkehegnet 19
3500 Værløse		148 m²177 m28-10-20246.150.000 kr.41.554 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov
3500 Værløse		154 m²512 m27-04-20258.100.000 kr.52.597 kr./m²
Skovbovænget 105
3500 Værløse		146 m²136 m03-11-20257.050.000 kr.48.288 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov
3500 Værløse		154 m²564 m10-12-20258.750.000 kr.56.818 kr./m²
Skovbovænget 110
3500 Værløse		145 m²106 m13-11-20245.375.000 kr.37.069 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		151 m²567 m27-10-20259.050.000 kr.59.934 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov
3500 Værløse		165 m²430 m02-03-20247.450.000 kr.45.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden