Rønne Alle 5

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.453 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.771 kr/m².2.453.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.520.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,60 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.495.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2012sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 11 3210 Vejby	61 m²	34 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	431 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Højbro Åvej 19 3210 Vejby	61 m²	394 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	269 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	432 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Brantebjerg 3 3210 Vejby	62 m²	440 m	21-08-2025	3.400.000 kr.	54.839 kr./m²
Salgårdshøjvej 28 3210 Vejby	59 m²	690 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	438 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Udsigten 3 3210 Vejby	64 m²	385 m	22-05-2025	2.275.000 kr.	35.547 kr./m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	521 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu