Rønne Alle 14

Villa · 154 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.711 kr/m².4.342.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 36.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+64,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.489.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,59 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.489.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 18 5700 Svendborg	147 m²	48 m	19-07-2026	5.800.000 kr.	39.456 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	160 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Strandvej 11 5700 Svendborg	156 m²	371 m	22-01-2026	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Korsgade 30 5700 Svendborg	152 m²	563 m	18-03-2025	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²
Valdemarsgade 20 5700 Svendborg	150 m²	517 m	01-06-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	729 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	729 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	626 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Willemoesvej 7 5700 Svendborg	145 m²	428 m	28-10-2024	4.675.000 kr.	32.241 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	826 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu