Rønne Alle 12

Villa · 228 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 588 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.902 kr/m².6.715.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 36.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+63,30 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.137.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,20 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.137.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, andet2.800.000 kr.
1999majEjerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 18 5700 Svendborg	147 m²	51 m	19-07-2026	5.800.000 kr.	39.456 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	103 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	225 m²	741 m	17-08-2024	8.850.000 kr.	39.333 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	675 m	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²
Strandbakken 15 5700 Svendborg	228 m²	1,1 km	24-08-2025	8.300.000 kr.	36.404 kr./m²
Willemoesvej 20 5700 Svendborg	207 m²	443 m	13-12-2023	4.905.000 kr.	23.696 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	1,1 km	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	228 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	866 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12 5700 Svendborg	200 m²	341 m	14-02-2024	7.375.000 kr.	36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu