Rønne Alle 10

Villa · 145 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 471 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.614 kr/m².4.317.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 36.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+63,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+9,00 pct.
4Vores vurdering5.095.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 5.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.095.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg5.265.000 kr.
2019feb.Ejerskifte3.600.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 18 5700 Svendborg	147 m²	63 m	19-07-2026	5.800.000 kr.	39.456 kr./m²
Willemoesvej 7 5700 Svendborg	145 m²	424 m	28-10-2024	4.675.000 kr.	32.241 kr./m²
Korsgade 25 5700 Svendborg	145 m²	521 m	01-09-2025	4.270.000 kr.	29.448 kr./m²
Præstevænget 22 5700 Svendborg	140 m²	309 m	24-07-2026	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Willemoesvej 9 5700 Svendborg	139 m²	426 m	05-06-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	119 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Valdemarsgade 20 5700 Svendborg	150 m²	509 m	01-06-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	594 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Korsgade 30 5700 Svendborg	152 m²	546 m	18-03-2025	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	128 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu