Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Rønne Alle 1

Villa · 161 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².1.663.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 10.756 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden apr. 2003
283k759k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20031.085.000 kr.31. mar. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.346.197 kr.Markedet · 1992283.360 kr.Markedet · 1993686.826 kr.Markedet · 1994573.643 kr.Markedet · 1995580.888 kr.Markedet · 1996586.845 kr.Markedet · 1997778.113 kr.Markedet · 1998999.810 kr.Markedet · 1999693.105 kr.Markedet · 2000803.390 kr.Markedet · 2001517.615 kr.Markedet · 2002993.853 kr.Markedet · 2003898.541 kr.Markedet · 20041.111.544 kr.Markedet · 20051.059.380 kr.Markedet · 20061.415.512 kr.Markedet · 20071.879.514 kr.Markedet · 20081.704.829 kr.Markedet · 20091.653.148 kr.Markedet · 20101.112.510 kr.Markedet · 20111.819.622 kr.Markedet · 20121.423.562 kr.Markedet · 20131.837.010 kr.Markedet · 2014805.000 kr.Markedet · 20151.213.457 kr.Markedet · 20161.196.069 kr.Markedet · 20171.642.361 kr.Markedet · 20181.323.420 kr.Markedet · 20191.722.378 kr.Markedet · 20201.384.922 kr.Markedet · 20211.816.080 kr.Markedet · 20221.869.371 kr.Markedet · 20231.738.478 kr.Markedet · 20241.161.454 kr.Markedet · 20252.130.674 kr.Markedet · 20261.439.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²336 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rønne Alle 196
7451 Sunds		160 m²747 m02-03-20252.122.500 kr.13.266 kr./m²
Rønne Alle 94
7451 Sunds		155 m²585 m09-04-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønne Alle 147
7451 Sunds		156 m²725 m25-02-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²
Rønne Alle 183
7451 Sunds		159 m²909 m24-11-20251.505.000 kr.9.465 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²643 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²467 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²845 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²573 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²799 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden