Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Røngård Alle 3

Villa · 144 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.955 kr/m².5.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøngård gns: 37.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.310.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,33 pct. siden mar. 2011
566k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20111.950.000 kr.I dag · vores estimat5.310.350 kr.Markedet · 1992954.720 kr.Markedet · 1993838.224 kr.Markedet · 1994938.304 kr.Markedet · 1995909.216 kr.Markedet · 19961.135.296 kr.Markedet · 19971.336.896 kr.Markedet · 19981.649.664 kr.Markedet · 19991.794.960 kr.Markedet · 20001.716.768 kr.Markedet · 20011.660.608 kr.Markedet · 20022.074.464 kr.Markedet · 20031.897.200 kr.Markedet · 20042.040.336 kr.Markedet · 20052.594.160 kr.Markedet · 20063.713.328 kr.Markedet · 20073.237.840 kr.Markedet · 20083.270.384 kr.Markedet · 20092.548.800 kr.Markedet · 20102.739.456 kr.Markedet · 20112.372.688 kr.Markedet · 20122.449.728 kr.Markedet · 20132.400.048 kr.Markedet · 20142.970.576 kr.Markedet · 20153.192.048 kr.Markedet · 20163.397.824 kr.Markedet · 20173.890.880 kr.Markedet · 20184.499.856 kr.Markedet · 20193.997.872 kr.Markedet · 20204.498.848 kr.Markedet · 20215.345.136 kr.Markedet · 20224.466.448 kr.Markedet · 20234.807.440 kr.Markedet · 20245.681.232 kr.Markedet · 20256.390.576 kr.Markedet · 20266.484.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.310.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²23 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²137 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Røngård Alle 19
2610 Rødovre		120 m²156 m08-01-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Røngård Alle 4
2610 Rødovre		178 m²45 m20-01-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Røngård Alle 2
2610 Rødovre		184 m²38 m25-11-20254.500.000 kr.24.457 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²95 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Madumvej 32
2610 Rødovre		144 m²370 m28-09-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 2
2610 Rødovre		145 m²341 m12-05-20265.250.000 kr.36.207 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²371 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²
Koldbyvej 40
2610 Rødovre		141 m²317 m10-07-20244.750.000 kr.33.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden