Røngård Alle 15

Villa · 151 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.807 kr/m².5.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøngård gns: 37.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-26,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.830.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.401.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.830.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.401.000 kr.
2011Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	37 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	95 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	131 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	38 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	148 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	195 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	250 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	190 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	411 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	284 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu