Røn Alle 41

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.214 kr/m².2.044.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøn gns: 15.079 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,93 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.679.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.679.000 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røn Alle 8 4690 Haslev	126 m²	366 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Røn Alle 11 4690 Haslev	131 m²	360 m	11-09-2026	1.830.000 kr.	13.969 kr./m²
Røn Alle 1 4690 Haslev	120 m²	439 m	31-03-2025	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Røn Alle 5 4690 Haslev	116 m²	397 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Røn Alle 3 4690 Haslev	111 m²	422 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	26 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	47 m	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	309 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Hvedevænget 42 4690 Haslev	129 m²	326 m	23-07-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Humlevænget 39 4690 Haslev	131 m²	289 m	07-08-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu