Rømøparken 16

Rækkehus · 94 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 265 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².1.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRømøparken gns: 16.941 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.721.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
2021okt.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2007aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøparken 22 4200 Slagelse	94 m²	17 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Rømøparken 12 4200 Slagelse	94 m²	18 m	17-06-2024	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Rømøparken 29 4200 Slagelse	94 m²	38 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Rømøparken 25 4200 Slagelse	94 m²	46 m	29-07-2026	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Rømøparken 25 4200 Slagelse	94 m²	46 m	15-10-2025	1.720.000 kr.	18.298 kr./m²
Rømøparken 25 4200 Slagelse	94 m²	46 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Rømøparken 21 4200 Slagelse	94 m²	53 m	06-03-2024	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Rømøparken 13 4200 Slagelse	94 m²	78 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Rømøparken 58 4200 Slagelse	94 m²	103 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	17.287 kr./m²
Rømøparken 74 4200 Slagelse	94 m²	151 m	09-10-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu