Rømøparken 20

Rækkehus · 94 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.293 kr/m².1.625.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRømøparken gns: 17.287 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.855 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.715.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2016majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøparken 22 4200 Slagelse	94 m²	6 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Rømøparken 16 4200 Slagelse	94 m²	11 m	05-02-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Rømøparken 12 4200 Slagelse	94 m²	29 m	17-06-2024	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Rømøparken 29 4200 Slagelse	94 m²	46 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Rømøparken 25 4200 Slagelse	94 m²	53 m	29-07-2026	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Rømøparken 25 4200 Slagelse	94 m²	53 m	15-10-2025	1.720.000 kr.	18.298 kr./m²
Rømøparken 25 4200 Slagelse	94 m²	53 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Rømøparken 21 4200 Slagelse	94 m²	58 m	06-03-2024	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Rømøparken 13 4200 Slagelse	94 m²	80 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Rømøparken 54 4200 Slagelse	94 m²	90 m	03-05-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu