Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Røjlevangen 24

Rækkehus · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 427 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.597 kr/m².3.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøjlevangen gns: 27.535 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.753.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,13 pct. siden aug. 2023
728k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.753.295 kr.Markedet · 1992868.530 kr.Markedet · 1993739.700 kr.Markedet · 1994851.110 kr.Markedet · 1995801.580 kr.Markedet · 1996928.590 kr.Markedet · 19971.129.700 kr.Markedet · 19981.298.960 kr.Markedet · 19991.205.620 kr.Markedet · 20001.421.810 kr.Markedet · 20011.577.810 kr.Markedet · 20021.542.320 kr.Markedet · 20031.640.730 kr.Markedet · 20041.950.000 kr.Markedet · 20051.991.990 kr.Markedet · 20062.929.550 kr.Markedet · 20073.046.550 kr.Markedet · 20082.725.840 kr.Markedet · 20092.973.360 kr.Markedet · 20102.388.490 kr.Markedet · 20112.228.590 kr.Markedet · 20121.980.550 kr.Markedet · 20131.991.990 kr.Markedet · 20142.200.120 kr.Markedet · 20152.393.560 kr.Markedet · 20162.772.250 kr.Markedet · 20172.620.150 kr.Markedet · 20183.084.900 kr.Markedet · 20193.046.550 kr.Markedet · 20203.231.800 kr.Markedet · 20213.399.110 kr.Markedet · 20223.686.800 kr.Markedet · 20233.492.970 kr.Markedet · 20243.389.750 kr.Markedet · 20253.996.070 kr.Markedet · 20264.333.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevangen 40
2630 Taastrup		138 m²68 m06-07-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Røjlevangen 44
2630 Taastrup		138 m²82 m05-09-20243.795.000 kr.27.500 kr./m²
Røjlevangen 46
2630 Taastrup		138 m²89 m19-01-20253.995.000 kr.28.949 kr./m²
Røjlevangen 58
2630 Taastrup		141 m²134 m04-03-20243.125.000 kr.22.163 kr./m²
Røjlevangen 206
2630 Taastrup		120 m²325 m27-05-20243.760.000 kr.31.333 kr./m²
Røjlevangen 168
2630 Taastrup		147 m²371 m04-06-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Røjlevangen 114
2630 Taastrup		107 m²161 m06-12-20232.875.000 kr.26.869 kr./m²
Røjlevangen 104
2630 Taastrup		107 m²235 m24-11-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Røjlevangen 162
2630 Taastrup		107 m²323 m26-06-20253.450.000 kr.32.243 kr./m²
Røjlevangen 164
2630 Taastrup		107 m²336 m23-05-20243.575.000 kr.33.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden