Røjle Bygade 52, Røjle

Villa · 189 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.908 kr/m².2.582.500 kr.
2Vores vurdering3.271.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	670 m	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	250 m	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	573 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	628 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	220 m	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle 5500 Middelfart	186 m²	975 m	11-08-2026	2.475.000 kr.	13.306 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	236 m	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	1,5 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	550 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	888 m	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu