Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Røjle Bygade 4, Røjle

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.154 kr/m².2.292.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,39 pct. siden dec. 2024
373k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat2.105.393 kr.Markedet · 1992517.734 kr.Markedet · 1993708.540 kr.Markedet · 1994656.208 kr.Markedet · 1995600.495 kr.Markedet · 1996373.380 kr.Markedet · 1997841.428 kr.Markedet · 19981.061.046 kr.Markedet · 1999803.355 kr.Markedet · 20001.363.572 kr.Markedet · 20011.129.401 kr.Markedet · 20021.373.127 kr.Markedet · 20031.277.724 kr.Markedet · 20041.240.092 kr.Markedet · 20051.241.709 kr.Markedet · 20061.724.310 kr.Markedet · 20071.569.813 kr.Markedet · 20082.303.784 kr.Markedet · 20091.719.018 kr.Markedet · 20101.923.789 kr.Markedet · 20111.840.734 kr.Markedet · 20121.729.455 kr.Markedet · 20131.807.218 kr.Markedet · 20141.880.130 kr.Markedet · 20151.715.049 kr.Markedet · 20161.815.891 kr.Markedet · 20171.717.254 kr.Markedet · 20182.087.106 kr.Markedet · 20191.966.566 kr.Markedet · 20202.243.808 kr.Markedet · 20212.444.316 kr.Markedet · 20222.523.255 kr.Markedet · 20232.643.207 kr.Markedet · 20242.778.594 kr.Markedet · 20252.703.036 kr.Markedet · 20262.945.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjle Bygade 109, Røjle
5500 Middelfart		144 m²1,2 km06-03-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle
5500 Middelfart		195 m²1,2 km21-05-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle
5500 Middelfart		218 m²817 m25-08-20252.650.000 kr.12.156 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle
5500 Middelfart		143 m²507 m04-04-20242.095.000 kr.14.650 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby
5500 Middelfart		140 m²691 m11-02-20251.795.000 kr.12.821 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby
5500 Middelfart		161 m²396 m05-11-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby
5500 Middelfart		133 m²489 m19-06-20261.580.000 kr.11.880 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle
5500 Middelfart		166 m²447 m13-05-20242.825.000 kr.17.018 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle
5500 Middelfart		155 m²1,1 km05-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle
5500 Middelfart		173 m²528 m22-01-20242.550.000 kr.14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden